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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Situé à Lézignan-Corbières (11200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche du lycée et du collège. Avec une orientation sud, la résidence offre un ca...
2 Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-Corbières
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atwG1 Actuel
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76 000 € | - |
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#a9Ft9
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77 000 € | +1,3% |
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#af352
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77 000 € | +1,3% |
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#aHOFu
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77 000 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LEZIGNAN CORBIERES
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75 000 € | 1 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LEZIGNAN CORBIERES
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77 000 € | 1 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
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77 000 € | 1 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
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77 000 € | 1 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LEZIGNAN CORBIERES
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74 000 € | 1 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9b Rue Du Docteur Garretta | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 29/04/2025 | 41 Crs Henri De Lapeyrouse | 40 800 € | 38 m² | 1 074 € |
| 28/03/2025 | 48 Av Leo Lagrange | 77 500 € | 47 m² | 1 649 € |
| 11/03/2025 | 28 Rue De Verdun | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue De Belfort | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Hoche | 25 500 € | 40 m² | 638 € |
| 12/12/2024 | 2b Rue Marcel Pagnol | 102 100 € | 59 m² | 1 731 € |
| 06/12/2024 | 57 Av Georges Clemenceau | 491 080 € | 55 m² | 8 929 € |
| 15/11/2024 | 48 Av Leo Lagrange | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Gerard Philippe | 83 180 € | 45 m² | 1 848 € |
| 09/10/2024 | 32 Che De Saint Esteve | 32 000 € | 24 m² | 1 333 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Gerard Philippe | 69 900 € | 39 m² | 1 792 € |
| 10/09/2024 | 28b Av Des Pins | 75 100 € | 41 m² | 1 832 € |
| 06/09/2024 | 29 Bd Chateaudun | 37 500 € | 40 m² | 938 € |
| 03/07/2024 | 13 Av Marechal Foch | 103 500 € | 55 m² | 1 882 € |