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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Toulousaine 7 pieces de 197 m² avec au cœur du Lherm.Toulousaine 7 pieces de 197 m² avec au cœur du Lherm. Situé au centre, dans une rue calme, nous vous proposons cette Toulousain...
8 Rue du Comminges 31600 Lherm
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 367 800 € | 53 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 84 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 469 800 € | 155 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS4BP Actuel
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326 000 € | - |
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#aYElx
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350 000 € | +7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LABASTIDETTE
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T7 MURET
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2023 | 13b Che De Larrieu | 383 000 € | 158 m² | 2 424 € |