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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
LHOMME - Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placards, cuisine simple avec chaudière, séjour/salon, toilettes, buanderie avec placard.A l'étage : Palier avec placard, troi...
8 Rue de Courtoux 72340 Lhomme
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 93 408 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 97 920 € | 14 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LHOMME Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2521 Rte De La Couaniere | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 21/11/2024 | 16 Rue De Courtoux | 101 000 € | 66 m² | 1 530 € |
| 09/11/2024 | 33 Rue Ronsard | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 26/08/2024 | 219 Rte Des Caves Des Jasnieres | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 27/04/2024 | 5291 Le Haut Du Tertre | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue Des Etangs | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 17/01/2024 | 5209 Benehard | 24 000 € | 97 m² | 247 € |
| 25/08/2023 | 5195 Guineux | 65 000 € | 58 m² | 1 121 € |
| 18/07/2023 | 5320 La Pelonniere | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 08/07/2023 | 5 Rue De Courtoux | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Rene Michel Pean | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |