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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Maison 115 m² + BATISSE à rénover – plein centre de Liancourt Située en plein cœur de Liancourt, cette maison de 115 m² à rénover en partie offre un beau potentiel pour une famille...
25 Rue Pasteur 60140 Liancourt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIANCOURT
|
209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 6 Rue Ecole Arts Et Metiers | 164 000 € | 120 m² | 1 367 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Jacques Bossuet | 218 000 € | 106 m² | 2 057 € |
| 18/12/2024 | 49 Rue Ecole Arts Et Metiers | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 09/12/2024 | 55b Rue Pasteur | 107 000 € | 98 m² | 1 092 € |
| 25/10/2024 | 103b Rue Pasteur | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 24/09/2024 | 25 Sen Leviel | 217 965 € | 118 m² | 1 847 € |
| 30/08/2024 | 392 Rue Jules Michelet | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 249 000 € | 107 m² | 2 327 € |
| 30/07/2024 | 1ter Rue Eugene Gromard | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 25/07/2024 | 909 Rue Jules Michelet | 239 000 € | 98 m² | 2 439 € |
| 23/07/2024 | 58 Rue Du Gal Leclerc | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 19/02/2024 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau | 163 000 € | 107 m² | 1 523 € |
| 02/02/2024 | 15ter Rue Roger Duplessis | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 19/12/2023 | 877 Rue Jules Michelet | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |