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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Votre agence vous propose cette maison ancienne indépendante, elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée sur séjour double avec poêle à bois GODIN et cuisine ouverte entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIANCOURT ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIANCOURT
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 479 Rue Jules Michelet | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 23/06/2025 | 105b Rue Pasteur | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 13/06/2025 | 198 Rue Latour Prolongee | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 169 Rue De L Abattoir | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 27/05/2025 | 2 Imp De La Pyramide | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Duvoir | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Ernest Renan | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 31/03/2025 | 465 Rue Jules Michelet | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 28/03/2025 | 215 Rue Jules Michelet | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 19/03/2025 | 15 Rue Des Quinconces | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 12/03/2025 | 197 Rue De Rieux | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue De Rieux | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 03/03/2025 | 55 Rue Du Gal Leclerc | 184 950 € | 90 m² | 2 055 € |
| 03/02/2025 | 47 Rue Victor Hugo | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue De La Pyramide | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |