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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Plus qu'une maison c'est une adresse et un lieu unique que l'on découvre en s'avançant dans la propriété. La maison a été construite avec beaucoup de savoir faire par un artisan lo...
1 Chemin de Chantemerle 69400 Porte des Pierres Dorées
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIERGUES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIERGUES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 364 Mte Saint Eloi | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 08/07/2024 | 5153n Clos Du Moulin | 292 810 € | 85 m² | 3 445 € |
| 05/07/2024 | 173 Rue Du Ruisseau | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 03/07/2024 | 217 Che De La Celliere | 399 000 € | 92 m² | 4 337 € |
| 02/04/2024 | 5001 La Chanal | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 10/01/2024 | 1080 Rte De Theize | 279 400 € | 84 m² | 3 326 € |
| 04/09/2023 | 487 Mte De Fonas | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 07/07/2023 | 628 Rte De Jarnioux - Pouilly | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 16/06/2023 | 556 Mte Saint Eloi | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 06/06/2023 | 105 Imp De Givrais | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 06/06/2023 | 5039 Givrais | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 02/05/2023 | 74 Mte De Fonas | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 20/04/2023 | 63 All Des Oiseaux | 321 100 € | 90 m² | 3 568 € |