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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 93 m²
Superbe T3 rénové en 2019 de 93 m² Pièce de vie exceptionnelleSitué au coeur du village prisé de Liergues, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, cet élégant appartement ...
892 Route de Pouilly 69400 Porte des Pierres Dorées
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/02/2024 | 32 Imp Des Rossignols | 251 850 € | 82 m² | 3 071 € |
| 13/09/2023 | 32 Imp Des Rossignols | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 28/03/2023 | Au Bourg | 198 000 € | 82 m² | 2 415 € |