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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Mickael MARIE vous propose: Villa familiale soignée et lumineuse avec piscine – Lieuran-lès-BéziersSituée à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 436 212 € | 45 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 66 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 496 260 € | 105 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 539 520 € | 148 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 584 100 € | 193 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIEURAN LES BEZIERS ↗ +16.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIEURAN LES BEZIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4j3d Actuel
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406 000 € | - |
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#aAMrD
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405 500 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERVIAN
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T6 SERVIAN
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVIAN
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T6 ALIGNAN DU VENT
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386 000 € | 2 738 € | 141 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 16 Rue Des Mimosas | 337 200 € | 140 m² | 2 409 € |
| 07/08/2024 | 13 Rue Du Cabernet | 277 580 € | 119 m² | 2 333 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Du Chardonnay | 435 000 € | 145 m² | 3 000 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Du Moulin | 287 500 € | 145 m² | 1 983 € |
| 06/11/2023 | 3 Imp Des Bartavelles | 496 500 € | 158 m² | 3 142 € |