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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Au cœur d'un petit village avec écoles et commerces, à seulement 15 kms de Pont-Audemer. Vous découvrirez cette maison de village à restaurer entièrement. Le rez de chaussée est co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIEUREY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIEUREY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 280 Rue Du Bus | 267 750 € | 65 m² | 4 119 € |
| 16/05/2025 | 118 Imp Du Clos Pinchet | 118 000 € | 63 m² | 1 873 € |
| 26/02/2025 | 247 Hameau Belier | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 26/10/2024 | 188 Imp Des Preaux | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue De Deauville | 139 650 € | 60 m² | 2 328 € |
| 26/09/2024 | 865 Imp De La Jouannerie | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 17/07/2024 | 278 Lot De L'aubertine | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De La Grande Couture | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 12/06/2024 | 51 Rue De La Mare Dabot | 149 100 € | 62 m² | 2 405 € |
| 12/04/2024 | 233 Rue Du Petit Village | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 30/01/2024 | 190 Le Bourg | 79 000 € | 51 m² | 1 549 € |
| 18/12/2023 | 180 Imp D Amerolles | 349 700 € | 50 m² | 6 994 € |
| 20/10/2023 | 11 Che Aux Furets | 61 090 € | 75 m² | 815 € |
| 13/10/2023 | 105 Imp Beaulieu | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 02/09/2023 | 18 L'ile Bavarde | 151 500 € | 60 m² | 2 525 € |