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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Maison Traditionnelle viable de plain piedMaison traditionnelle située au bout d'une impasse, dans un environnement calme, tout en étant à 10 minutes à pied du centre-bourg et de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 984 €/mois | 12 073 €/mois | 334 656 € | 34 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 351 000 € | 50 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 414 000 € | 113 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 148 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIEUREY ↘ -20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIEUREY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIEUREY
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311 000 € | 1 777 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 LIEUREY
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309 900 € | 1 557 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUREY
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309 900 € | 1 557 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUREY
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309 900 € | 1 557 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUREY
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUREY
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUREY
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265 000 € | 1 359 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUREY
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265 000 € | 1 359 € | 195 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 182 Imp D Amerolles | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 26/03/2024 | 69 Che Des Champs | 189 000 € | 178 m² | 1 062 € |
| 27/10/2023 | 361 Rte De Bernay | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |