Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
Située en pleine campagne de Lieuron, cette maison en pierre d’environ 130 m² habitables est implantée sur une parcelle bornée de 1 336 m², exposée plein sud, offrant calme et lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LIEURON Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 15 Les Econnais | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Du Bignon | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 06/06/2024 | 17 Les Grands Ormeaux | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 19/02/2024 | 10 Rue De Bellevue | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 27/10/2023 | 37 Les Clotures | 201 920 € | 105 m² | 1 923 € |