Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Sacha Ghenassia vous propose: Située dans une impasse, au calme, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 6 pièces. Vous entrere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIEUSAINT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9V5wF Actuel
|
419 000 € | - |
|
#9TDgZ
|
419 000 € | - |
|
#abNdW
|
419 000 € | - |
|
#aeaU6
|
419 000 € | - |
|
#aljDu
|
399 990 € | -4,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIEUSAINT
|
399 990 € | 2 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIEUSAINT
|
444 900 € | 2 870 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIEUSAINT
|
444 900 € | 2 870 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIEUSAINT
|
444 900 € | 2 870 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIEUSAINT
|
385 000 € | 2 319 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIEUSAINT
|
385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 41 Rue De La Famille Cassini | 347 000 € | 124 m² | 2 798 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Mercator | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Caille Des Bles | 381 155 € | 124 m² | 3 074 € |
| 10/03/2025 | 53 Rue Du Colombier | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Giraude | 441 770 € | 136 m² | 3 248 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Moissons | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 23/12/2024 | 158 Rue Des Grands Champs | 284 000 € | 114 m² | 2 491 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue D'alory | 399 200 € | 112 m² | 3 564 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Des Grands Champs | 357 000 € | 114 m² | 3 132 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue Du Geai Des Chenes | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Des Moissons | 345 000 € | 111 m² | 3 108 € |
| 29/05/2024 | 85 Rue Dumaine | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Alfroy | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Du Bois Labrune | 467 000 € | 130 m² | 3 592 € |
| 29/01/2024 | 61 Rue De La Mesange Bleue | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |