15 422 €
Terrain
941 m²
LIEUTADES
15110
N/A
vs marché
16
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit15 422 €
Terrain • 941 m²
LIEUTADES (15110)
Terrain
941 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 422 €
Honoraires agence (~5,0%)
-734 €
Prix net vendeur
14 688 €
Frais de notaire
+2 674 €
Émoluments
458 €
Droits & taxes
866 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 096 €
Capital à emprunter
18 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 18 144 € | 1 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 19 080 € | 2 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 115 €/mois | 348 €/mois | 20 700 € | 4 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 22 560 € | 6 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 81 €/mois | 245 €/mois | 24 300 € | 8 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
805,42%
124 212 €/an
Rendement net
515,85%
après charges
Cashflow
+7 063 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
10 351 €/an
Charges copro. NR
5 646 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 695 €/an
GLI (2,5%)
3 105 €/an
Vacance locative
10 347 €/an
Total charges
38 294 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible