Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 146 m²
Nouveauté sur la commune de Liévin !Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéalement située, en plein coeur de Liévin et à proximité immédiate de toutes les commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 34 Rue Des Marichelles | 152 500 € | 125 m² | 1 220 € |
| 22/04/2025 | 102 Rue Christophe Colomb | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue De La Dime Royale | 236 500 € | 132 m² | 1 792 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Chevreuil | 209 000 € | 116 m² | 1 802 € |
| 19/03/2025 | 8 All Charles Perrault | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 17/03/2025 | 105 Av Jean Jaures | 142 075 € | 124 m² | 1 146 € |
| 21/01/2025 | 159 Rue Jules Ferry | 82 500 € | 154 m² | 536 € |
| 07/11/2024 | 4b Rue Marius Thilly | 246 000 € | 138 m² | 1 783 € |
| 25/10/2024 | 10 Av Emile Roux | 301 150 € | 122 m² | 2 468 € |
| 22/10/2024 | 26 Rue Du Marechal Koenig | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 11/10/2024 | 22 Av De Riaumont | 125 000 € | 123 m² | 1 016 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Christophe Colomb | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 03/10/2024 | 155 Rue Jules Guesde | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 24/09/2024 | 16 Res Du Pinchonvalles | 238 275 € | 128 m² | 1 862 € |
| 17/09/2024 | 4 Che Des Procedeurs | 4 137 844 € | 165 m² | 25 078 € |