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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
En exclusivité au Cabinet Rolland , Girot !Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook ! Coup de coeur assuré pour cette maison récente de 2023, Aussi belle que perfo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 956 €/mois | 15 018 €/mois | 416 304 € | 43 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 436 560 € | 63 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 100 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 514 800 € | 141 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 557 400 € | 184 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU6Fl Actuel
|
387 390 € | - |
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#aFzlb
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397 860 € | +2,7% |
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#b5Qrm
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376 920 € | -2,7% |
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12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 18 All Du Val | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 11/02/2025 | 23 Rue De La Foret | 252 500 € | 131 m² | 1 927 € |
| 31/01/2025 | Le Bas Champ Thebault | 295 085 € | 107 m² | 2 758 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De La Foret | 213 800 € | 128 m² | 1 670 € |
| 13/09/2024 | 50 Le Placis Moulin | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Chateau A Motte | 297 000 € | 113 m² | 2 628 € |
| 06/03/2024 | 5358 Le Val | 142 000 € | 155 m² | 916 € |
| 15/01/2024 | 10 All De La Grotte | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 16/11/2023 | 13 Rue Du Clos Lorin | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 05/09/2023 | 9 Lot Les Allees De La Choinette | 368 000 € | 122 m² | 3 016 € |
| 26/05/2023 | 1 All Des Sorbiers | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 23/03/2023 | 6 Lot Les Allees De La Choinette | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |