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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
A LIFFRE sur un terrain de 815 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 75 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS ELIAN vous propose les prest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 906 €/mois | 14 867 €/mois | 412 104 € | 42 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 432 120 € | 62 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 468 900 € | 99 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 509 760 € | 140 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 551 700 € | 182 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6467 La Pretais | 154 000 € | 73 m² | 2 110 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue De L Etang | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De La Haute Berue | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue De La Bretonniere | 535 000 € | 76 m² | 7 039 € |
| 24/03/2025 | 14 All Des Meliades | 249 000 € | 76 m² | 3 276 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue De L Etang | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue De La Quinte | 278 000 € | 85 m² | 3 271 € |
| 21/02/2025 | 7 Sq Du Gros Chene | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue De La Castille | 263 000 € | 79 m² | 3 329 € |
| 24/01/2025 | 12a La Buzardiere | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 15/01/2025 | 3 All Des Meliades | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 23/12/2024 | 5422 Les Molieres | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 16/12/2024 | 16 All Des Meliades | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Ferdinand Buisson | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 10/12/2024 | 5794 Le Boulais | 176 000 € | 79 m² | 2 228 € |