Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
44850 LIGNÉ – CENTRE-VILLE – MAISON / APPARTEMENT T3 – 2 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT - VISITE VIRTUELLE 360° En vente en EXCLUSIVITE, Visite virtuelle 360° disp...
98 Rue de l'Hôtel de Ville 44850 Ligné
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIGNE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAmTS Actuel
|
89 900 € | - |
|
#aEWQm
|
89 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LIGNE
|
89 900 € | 1 498 € | 60 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 70 Rte De Nort Sur Erdre | 171 000 € | 75 m² | 2 280 € |
| 18/10/2024 | 14 Av Des Pins | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 26/09/2024 | 46 Rue Lucienne Boyer | 232 000 € | 79 m² | 2 937 € |
| 20/09/2024 | 110 Rue Agatha Christie | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 20/08/2024 | 150 L Osier | 154 000 € | 68 m² | 2 265 € |
| 29/07/2024 | 95 Imp Des Prunes | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 25/07/2024 | 13 Av Des Pins | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 19/07/2024 | 81 Rue Edith Piaf | 40 740 € | 78 m² | 522 € |
| 05/06/2024 | 357 Le Bas St Philbert | 232 000 € | 69 m² | 3 362 € |
| 22/06/2023 | 160 Moulin De La Belliere | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 13/06/2023 | 29 Rue Venus | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 09/05/2023 | 221 Imp D Arz | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |