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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
iad France - Nicolas Averty vous propose: LIGNE – EN HAMEAU – CHARMANTE MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – EXTERIEUR AMENAGE & VERDO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1FwS Actuel
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330 000 € | - |
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#b95Qh
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319 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARS DU DESERT
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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291 000 € | 2 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
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291 000 € | 2 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 316 La Chauffetiere | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/12/2024 | 31 Rle Du Gres | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 28/11/2024 | 30 Rue Du Chausson Dore | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 02/10/2024 | 71 Rue Serge Gainsbourg | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |
| 09/09/2024 | 382 Rue Des Lilas | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 24/06/2024 | 353 Rue Des Lilas | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 04/06/2024 | 166 Rue Du Chausson Dore | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 17/05/2024 | 20 Imp De La Mare | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 07/05/2024 | 262 La Corbiniere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 03/04/2024 | 60 Sq Des Papillons | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 15/03/2024 | 236 La Chauveliere | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 22/02/2024 | 180 Moulin De La Gagnerie | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 17/11/2023 | 45 Pierre Neuve | 319 100 € | 114 m² | 2 799 € |
| 15/09/2023 | 135 Bd Des Coccinelles | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 06/09/2023 | 15 Imp Des Nenuphars | 171 000 € | 115 m² | 1 487 € |