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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
vous présente: Beau 3 pièces de 58m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, 100/112/124/136 RUE DES LILAS. Disponible 2027T4 Comprend: - une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 220 320 € | 31 959 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 50 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5000 Le Pas Richeux | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 24/05/2024 | 5000 Le Pas Richeux | 688 525 € | 68 m² | 10 125 € |
| 24/05/2024 | 5000 Le Pas Richeux | 688 525 € | 77 m² | 8 942 € |