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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de campagneSituée dans un bourg à 8 km de Chateaumeillant et 10 km de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison d'habitation d'environ 85 m² idéalement située en campagne, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 59 808 € | 6 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 62 760 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 68 040 € | 14 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 73 920 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 267 €/mois | 809 €/mois | 80 100 € | 26 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 La Tuilerie | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 08/10/2024 | 5 Le Bourdeau | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 16/07/2024 | 7 Le Bourdeau | 100 000 € | 104 m² | 962 € |