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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Maison à vendre à LIGNIERES CHER (18)au rez de chaussée: un couloir desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains avec wc,a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 41 412 € | 4 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 43 440 € | 6 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 47 160 € | 10 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 51 360 € | 14 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 185 €/mois | 561 €/mois | 55 500 € | 18 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIGNIERES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIGNIERES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 38 Gr Grande Rue | 16 000 € | 45 m² | 356 € |
| 26/02/2025 | 4 Rte De Saint Amand | 11 500 € | 38 m² | 303 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Du Champ De Foire | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Louis Demay | 52 000 € | 48 m² | 1 083 € |
| 01/10/2024 | 16 Che De L Ange Blanc | 125 100 € | 60 m² | 2 085 € |
| 25/09/2024 | 26 Rte De Saint Aout | 14 300 € | 61 m² | 234 € |
| 06/09/2024 | 20 Rte De La Chatre | 59 193 € | 51 m² | 1 161 € |
| 09/08/2024 | 4 Rte De La Celle Conde | 79 136 € | 50 m² | 1 583 € |
| 05/07/2024 | 32 Rte D Issoudun | 56 000 € | 55 m² | 1 018 € |
| 26/06/2024 | 11 Che De La Baraterie | 15 000 € | 23 m² | 652 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 18 000 € | 58 m² | 310 € |
| 19/03/2024 | 12 Rte De Saint Amand | 39 600 € | 48 m² | 825 € |
| 28/02/2024 | 17 Gr Grande Rue | 20 000 € | 35 m² | 571 € |
| 23/01/2024 | 23 Av De Verdun | 84 000 € | 51 m² | 1 647 € |
| 28/08/2023 | 11 Che De La Baraterie | 15 000 € | 23 m² | 652 € |