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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 124 m²
Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 123 m² à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 12.35 m², d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIGNIERES ORGERES ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIGNIERES ORGERES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 8 Rue De La Liberation | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue Des Vieux Metiers | 67 000 € | 113 m² | 593 € |
| 27/01/2024 | 5229 Barblinge | 102 000 € | 130 m² | 785 € |
| 11/12/2023 | 5503 La Jostiere | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 26/10/2023 | 29 Rue Des Thuyas | 154 000 € | 119 m² | 1 294 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue De Caen | 96 148 € | 117 m² | 822 € |
| 13/07/2023 | 5160 La Haie Au Roy | 192 000 € | 114 m² | 1 684 € |