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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison de bourg en pierres comprenant une pièce principale avec coin cuisine et cheminée, dégagement pour accéder à la courette et à la chaufferie, salle de bains et wc (à refaire)...
11 Place de l'Eglise 53140 Lignières-Orgères
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 37 044 € | 3 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 38 880 € | 5 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIGNIERES ORGERES ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIGNIERES ORGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK1hZ Actuel
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33 000 € | - |
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#amTnR
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33 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ORGERES LA ROCHE
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31 440 € | 469 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES ORGERES
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34 800 € | 570 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES ORGERES
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34 800 € | 570 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES ORGERES
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34 950 € | 573 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES ORGERES
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34 950 € | 573 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CALAIS DU DESERT
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28 296 € | 442 € | 64 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 72 Che De La Maison Neuve Sud | 122 300 € | 78 m² | 1 568 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Caen | 33 000 € | 72 m² | 458 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue De Normandie | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 22/11/2024 | 123 Rte De La Vannerie | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 19/08/2024 | 77 Che De La Riviere | 162 300 € | 70 m² | 2 319 € |
| 07/03/2024 | 5 Rue Du Buard | 29 000 € | 60 m² | 483 € |
| 07/12/2023 | 5429 La Maison Neuve | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 06/10/2023 | 5431 Cherise | 99 000 € | 74 m² | 1 338 € |
| 03/08/2023 | 5015 Le Bourg Orgeres | 97 300 € | 52 m² | 1 871 € |
| 29/06/2023 | 5059 La Boulardiere | 310 450 € | 50 m² | 6 209 € |
| 18/04/2023 | 5429 La Maison Neuve | 103 000 € | 78 m² | 1 321 € |