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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MAISON DE VILLE A RÉNOVER.Située au calme et à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, proche des écoles et commodités et avec accès direct à la N4, à 15 km de BAR-LE-DUC et...
77 Rue de la Tour 55500 Ligny-en-Barrois
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNY EN BARROIS ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNY EN BARROIS Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 17 Rte Des Plantes | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 16/01/2025 | 34 Rue General De Gaulle | 25 000 € | 134 m² | 187 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Des Etats Unis | 246 050 € | 127 m² | 1 937 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Melusine | 138 500 € | 105 m² | 1 319 € |
| 31/05/2024 | 89 Rue De La Tour | 127 700 € | 140 m² | 912 € |
| 04/04/2024 | 101 Rue Leroux | 126 500 € | 145 m² | 872 € |
| 26/02/2024 | 165 Rue Leroux | 10 402 € | 115 m² | 90 € |
| 22/01/2024 | 21 Rue Leroux | 18 000 € | 122 m² | 148 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue De L Abreuvoir | 61 800 € | 140 m² | 441 € |
| 24/10/2023 | 47 Rue Leroux | 35 000 € | 150 m² | 233 € |
| 22/08/2023 | 10 Av Louis Dodin | 192 000 € | 129 m² | 1 488 € |
| 13/04/2023 | 67 Bd Raymond Poincare | 45 000 € | 120 m² | 375 € |