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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
MAISON DE VILLAGE - ACTUELLEMENT LOUÉE.Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4),...
4 Rue des Buttes 55500 Ligny-en-Barrois
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIGNY EN BARROIS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIGNY EN BARROIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIGNY EN BARROIS
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54 900 € | 1 248 € | 44 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 23 Rue Des Buttes | 66 900 € | 51 m² | 1 312 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Des Mesanges | 85 500 € | 62 m² | 1 379 € |
| 31/10/2024 | 12 Rue Du Rempart | 24 500 € | 38 m² | 645 € |
| 11/04/2024 | 90 Rue Sainte Anne | 37 000 € | 60 m² | 617 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Marguerite De Savoie | 11 500 € | 59 m² | 195 € |
| 25/10/2023 | 18 Rue Sainte Anne | 21 500 € | 60 m² | 358 € |
| 12/07/2023 | 36 Rue Bontems | 24 000 € | 51 m² | 471 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue Du Sud | 15 215 € | 47 m² | 324 € |