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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située dans le centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), offrant tous services et commerces de proximi...
Rue Labarre 55500 Ligny-en-Barrois
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNY EN BARROIS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNY EN BARROIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Bontems | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 28/04/2025 | 7 Che Des Alouettes | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 04/04/2025 | 17 Rte Des Plantes | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue De La Liberte | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Du Rempart | 71 550 € | 87 m² | 822 € |
| 17/02/2025 | 70 Bd Raymond Poincare | 177 900 € | 102 m² | 1 744 € |
| 27/01/2025 | 72 Rue Leroux | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 20/12/2024 | 57 Rue Leroux | 43 333 € | 88 m² | 492 € |
| 26/09/2024 | 100 Rue Leroux | 99 000 € | 81 m² | 1 222 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Melusine | 138 500 € | 105 m² | 1 319 € |
| 01/08/2024 | 30 Rue Bontems | 41 050 € | 80 m² | 513 € |
| 14/05/2024 | 11 Rue Labarre | 45 000 € | 104 m² | 433 € |
| 26/02/2024 | 165 Rue Leroux | 10 402 € | 115 m² | 90 € |
| 20/02/2024 | 70 Rue General De Gaulle | 12 000 € | 98 m² | 122 € |
| 16/12/2023 | 68 Bd Raymond Poincare | 143 100 € | 76 m² | 1 883 € |