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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Joli petit pavillon individuel, A VENDRE 0 LIGNY EN BARROIS, proche du centre ville et de ses commodités. Idéal pour une première acquisition se compose d'une entrée par petite vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNY EN BARROIS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNY EN BARROIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 23 Rue Des Buttes | 66 900 € | 51 m² | 1 312 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue General De Gaulle | 170 600 € | 75 m² | 2 275 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Bontems | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 28/04/2025 | 7 Che Des Alouettes | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Du Rempart | 71 550 € | 87 m² | 822 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Hirondelles | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 57 Rue Leroux | 43 333 € | 88 m² | 492 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Des Mesanges | 85 500 € | 62 m² | 1 379 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue Bayard | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 26/09/2024 | 100 Rue Leroux | 99 000 € | 81 m² | 1 222 € |
| 23/09/2024 | 4 Pl Notre Dame | 61 500 € | 70 m² | 879 € |
| 01/08/2024 | 30 Rue Bontems | 41 050 € | 80 m² | 513 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue De L Eglise | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 11/04/2024 | 90 Rue Sainte Anne | 37 000 € | 60 m² | 617 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Marguerite De Savoie | 11 500 € | 59 m² | 195 € |