Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés est idéale pour un pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIGNY EN BARROIS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIGNY EN BARROIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 49 Rue General De Gaulle | 170 600 € | 75 m² | 2 275 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Bontems | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 28/04/2025 | 7 Che Des Alouettes | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue De La Liberte | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Du Rempart | 71 550 € | 87 m² | 822 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Hirondelles | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 57 Rue Leroux | 43 333 € | 88 m² | 492 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Des Mesanges | 85 500 € | 62 m² | 1 379 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue Bayard | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 26/09/2024 | 100 Rue Leroux | 99 000 € | 81 m² | 1 222 € |
| 23/09/2024 | 4 Pl Notre Dame | 61 500 € | 70 m² | 879 € |
| 01/08/2024 | 30 Rue Bontems | 41 050 € | 80 m² | 513 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue De L Eglise | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 11/04/2024 | 90 Rue Sainte Anne | 37 000 € | 60 m² | 617 € |
| 20/02/2024 | 70 Rue General De Gaulle | 12 000 € | 98 m² | 122 € |