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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Vente Maison d'architecte 5 piècesiad France - Christèle Mereaud vous propose: **Sublime Maison d'Architecte - Confort Absolu - Ligugé** Nichée dans un écrin de verdure à Ligugé, c...
La Bernalière 86240 Ligugé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 62 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 637 080 € | 92 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 691 200 € | 146 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 751 440 € | 206 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 268 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGUGE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR0vA Actuel
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566 000 € | - |
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#b4koD
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566 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 La Brifaudiere | 365 445 € | 157 m² | 2 328 € |
| 02/10/2024 | 9750f La Bernaliere | 399 600 € | 146 m² | 2 737 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue De Virolet | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue Romaine | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 30/10/2023 | 4 La Challerie | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 20/04/2023 | 17 Rue Du Bois De La Loge | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 19/04/2023 | 9738f La Bernaliere | 397 500 € | 173 m² | 2 298 € |