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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Sur la commune de Ligugé, à deux pas de Croutelle, cette magnifique maison d'architecte saura vous séduire par sa modernité et son caractère. Bien rare dans un environnement calme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGUGE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGUGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTAINE LE COMTE
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 La Brifaudiere | 365 445 € | 157 m² | 2 328 € |
| 02/10/2024 | 9750f La Bernaliere | 399 600 € | 146 m² | 2 737 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue De Virolet | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue Romaine | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 30/10/2023 | 4 La Challerie | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 20/04/2023 | 17 Rue Du Bois De La Loge | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 19/04/2023 | 9738f La Bernaliere | 397 500 € | 173 m² | 2 298 € |