Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 268 m²
Maison de famille quartier Lomme Bourg - DelivranceDécouvrez cette splendide maison de 265 m², idéalement située au cœur de Lomme Bourg. À proximité immédiate des commerces, des tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LILLE ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 258 Rue Nationale | 860 000 € | 259 m² | 3 320 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De Turenne | 660 000 € | 246 m² | 2 683 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Gauthier De Chatillon | 1 163 500 € | 270 m² | 4 309 € |
| 24/04/2025 | 107 Rue Anatole France Lomme | 564 500 € | 235 m² | 2 402 € |
| 15/04/2025 | 24 Rue Du Plat | 902 690 € | 250 m² | 3 611 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Voltaire | 964 250 € | 296 m² | 3 258 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De Solferino | 943 612 € | 225 m² | 4 194 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue D Angleterre | 887 500 € | 230 m² | 3 859 € |
| 28/03/2025 | 639 Av De La Republique | 1 374 550 € | 293 m² | 4 691 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue De La Bassee | 730 000 € | 230 m² | 3 174 € |
| 30/12/2024 | 214 Rue Du Fbg De Roubaix | 793 000 € | 230 m² | 3 448 € |
| 25/10/2024 | 18 Av Salomon | 270 800 € | 244 m² | 1 110 € |
| 27/09/2024 | 29 Bd Montebello | 837 350 € | 216 m² | 3 877 € |
| 18/09/2024 | 55 Rue Hippolyte Lefebvre | 1 131 400 € | 270 m² | 4 190 € |
| 16/09/2024 | 39 Rue Pierre Baumann | 302 000 € | 231 m² | 1 307 € |