Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
LILLE BOIS-BLANC/CITADELLE :A vendre : Dans une résidence récente et sécurisée, Appartement Type 1 avec PARKING et BALCON offrant : - Une entrée indépendante- Un grand séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 124 236 € | 12 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 130 320 € | 18 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 29 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 55 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LILLE
|
114 000 € | 4 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
116 000 € | 4 000 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 LILLE
|
116 000 € | 3 135 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
113 000 € | 3 897 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 LILLE
|
117 500 € | 3 357 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
110 000 € | 3 333 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
119 500 € | 3 515 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
119 900 € | 3 997 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
109 000 € | 3 114 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
121 450 € | 4 338 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 LILLE
|
105 000 € | 3 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 LILLE
|
104 000 € | 3 355 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
103 500 € | 3 339 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
99 510 € | 3 110 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
99 510 € | 3 110 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Macquart | 108 000 € | 22 m² | 4 909 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Gantois | 103 500 € | 24 m² | 4 313 € |
| 27/06/2025 | 98 Rue De Canteleu | 99 000 € | 21 m² | 4 714 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Montaigne | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 25/06/2025 | 84 Rue Ratisbonne | 133 500 € | 32 m² | 4 172 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Nicolas Leblanc | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue Paul Lafargue | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 18/06/2025 | 138 Rue Leon Gambetta | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue De La Convention | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 17/06/2025 | 144 Rue Leon Gambetta | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Barthelemy Delespaul | 134 000 € | 38 m² | 3 526 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Marechal Mortier | 66 000 € | 29 m² | 2 276 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Bellevue | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Mehl | 334 850 € | 50 m² | 6 697 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue A Fiens | 149 400 € | 39 m² | 3 831 € |