352 640 €
Bien
LILLEBONNE
76170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LILLEBONNE (76170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 640 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 792 €
Prix net vendeur
335 848 €
Frais de notaire
+24 861 €
Émoluments
3 696 €
Droits & taxes
19 815 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 501 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 501 €
Capital à emprunter
377 501 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 512 €/mois | 13 673 €/mois | 379 008 € | 39 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 397 440 € | 57 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 431 280 € | 91 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 468 720 € | 128 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 167 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 221 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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