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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 51 m²
A saisir, maison de ville. Travaux à prévoir.Cette maison comprend une cuisine, une pièce de vie. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain et wc. au 2ème étage : un grenier, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 87 864 € | 9 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 92 160 € | 13 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 99 900 € | 21 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 108 720 € | 29 991 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 38 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LILLEBONNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LILLEBONNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 37 Rue Du Val Infray | 93 350 € | 66 m² | 1 414 € |
| 05/06/2025 | 10 Rte Du Mont | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 04/06/2025 | 1b Rue Kinkerville | 77 830 € | 56 m² | 1 390 € |
| 04/06/2025 | 3b Sen De La Longue Voie | 235 000 € | 64 m² | 3 672 € |
| 27/05/2025 | 5 Sen De La Longue Voie | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Des Bains | 119 020 € | 54 m² | 2 204 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue Goubermoulins | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue De La Bossaye | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Henri Messager | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 14/03/2025 | 9 Av De Port Jerome | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 13/03/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 67 000 € | 40 m² | 1 675 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Jules Ferry | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 05/02/2025 | 119 Rue De La Liberation | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 04/02/2025 | 53 Rue D Alincourt | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 03/02/2025 | 28 Rue Kinkerville | 78 000 € | 56 m² | 1 393 € |