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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose à la vente cette maison louée 465Euro/mois située à Lillebonne au pied des commerces comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LILLEBONNE ↘ -25.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LILLEBONNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 27 Rue De La Bossaye | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Henri Messager | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 13/03/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 67 000 € | 40 m² | 1 675 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Jules Ferry | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 05/02/2025 | 119 Rue De La Liberation | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 04/02/2025 | 53 Rue D Alincourt | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 08/01/2025 | 38 Rue De La Republique | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 16/10/2024 | 29 Rue De La Republique | 52 600 € | 50 m² | 1 052 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Cesarine | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 02/10/2024 | 27b Rue De L Etang | 96 500 € | 32 m² | 3 016 € |
| 11/09/2024 | 52 Rue Kinkerville | 112 000 € | 52 m² | 2 154 € |
| 09/09/2024 | 99 Rue Cesarine | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 05/08/2024 | 45 Rue Crottee | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 26/07/2024 | 38 Rue Du Havre | 147 000 € | 48 m² | 3 063 € |
| 04/07/2024 | 116 Rue Thiers | 28 000 € | 50 m² | 560 € |