Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 8 pièces • 150 m²
A vendre maison de ville avec de très beaux volumes et une surface habitable de 150m² au centre de Lillebonne.Maison pouvant être divisée en plusieurs appartements, trois entrées, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14b Rte Du Mont | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 29/04/2025 | 4ter Av Rene Coty | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 06/03/2025 | 33 Rue Albert Glatigny | 273 450 € | 180 m² | 1 519 € |
| 03/10/2024 | 5 Av De Port Jerome | 177 000 € | 124 m² | 1 427 € |
| 26/06/2024 | 7 Pl Du Chateau | 190 000 € | 146 m² | 1 301 € |
| 08/12/2023 | 1 Rle Des Jardins | 109 000 € | 147 m² | 741 € |
| 07/07/2023 | 27 Rue Albert Glatigny | 186 000 € | 152 m² | 1 224 € |
| 16/05/2023 | 78 Rue Goubermoulins | 173 000 € | 180 m² | 961 € |
| 27/03/2023 | 80b Rue Du Becquet | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 27/03/2023 | 25 Rue Du Havre | 247 000 € | 160 m² | 1 544 € |