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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison mitoyenne centre-ville F5 de 135m² avec courette comprenant: Au rez de chaussée : Cuisine aménagée ouverte, séjour, arrière cuisine, wc. 1er étage: deux chambres avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LILLEBONNE ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LILLEBONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LILLEBONNEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14b Rte Du Mont | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/04/2025 | 4ter Av Rene Coty | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Voltaire | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 03/10/2024 | 5 Av De Port Jerome | 177 000 € | 124 m² | 1 427 € |
| 30/07/2024 | 213 Rue Du Becquet | 217 460 € | 110 m² | 1 977 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Salvador Allende | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |
| 26/06/2024 | 7 Pl Du Chateau | 190 000 € | 146 m² | 1 301 € |
| 13/05/2024 | 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 202 280 € | 109 m² | 1 856 € |
| 08/12/2023 | 1 Rle Des Jardins | 109 000 € | 147 m² | 741 € |
| 22/09/2023 | 32 Rue Edmond Pigoreau | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 07/07/2023 | 27 Rue Albert Glatigny | 186 000 € | 152 m² | 1 224 € |
| 05/07/2023 | 3 Imp Du Becquet | 292 000 € | 117 m² | 2 496 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Du Puits Maille | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 27/03/2023 | 25 Rue Du Havre | 247 000 € | 160 m² | 1 544 € |