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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Découvrez, en exclusivité, cette belle maison familiale très lumineuse aux grands volumes, viable de plain-pied et à la vue incroyable ! Située dans un quartier recherché de Lilleb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LILLEBONNE
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260 000 € | 1 413 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 TRIQUERVILLE
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249 900 € | 1 373 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LILLEBONNE
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279 000 € | 1 484 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LILLEBONNE
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T8 LILLEBONNE
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7 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 33 Rue Albert Glatigny | 273 450 € | 180 m² | 1 519 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue Du Lycee | 370 000 € | 188 m² | 1 968 € |
| 08/12/2023 | 2070 Rue Des Hauts Champs | 250 000 € | 194 m² | 1 289 € |
| 08/12/2023 | 1 Rle Des Jardins | 109 000 € | 147 m² | 741 € |
| 07/07/2023 | 27 Rue Albert Glatigny | 186 000 € | 152 m² | 1 224 € |
| 16/05/2023 | 78 Rue Goubermoulins | 173 000 € | 180 m² | 961 € |
| 27/03/2023 | 25 Rue Du Havre | 247 000 € | 160 m² | 1 544 € |