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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Nichée au cœur de Lillebonne, cette maison de 47 m² environ offre un potentiel remarquable pour créer le foyer qui vous ressemble. Le séjour ouvert sur la cuisine, agrémenté d'un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 78 288 € | 8 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 82 080 € | 11 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 18 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 96 960 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 34 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LILLEBONNE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LILLEBONNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 37 Rue Du Val Infray | 93 350 € | 66 m² | 1 414 € |
| 05/06/2025 | 10 Rte Du Mont | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 04/06/2025 | 3b Sen De La Longue Voie | 235 000 € | 64 m² | 3 672 € |
| 04/06/2025 | 1b Rue Kinkerville | 77 830 € | 56 m² | 1 390 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Des Bains | 119 020 € | 54 m² | 2 204 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue Goubermoulins | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue De La Bossaye | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Henri Messager | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 14/03/2025 | 9 Av De Port Jerome | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 13/03/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 67 000 € | 40 m² | 1 675 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Jules Ferry | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 05/02/2025 | 119 Rue De La Liberation | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 04/02/2025 | 53 Rue D Alincourt | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 03/02/2025 | 28 Rue Kinkerville | 78 000 € | 56 m² | 1 393 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |