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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
iad France - Gaelle Salome vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle dans un joli hameau de Lillers, alliant charme et confort dans un cadre verdoyant.Érigée s...
6bis Rue de la Croix Rouge 62190 Lillers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LILLERS ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LILLERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arKRc Actuel
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330 000 € | - |
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#artJc
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330 000 € | - |
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#artJd
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352 000 € | +6,7% |
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#b0WWE
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330 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 42 Rue Principale Ham De Manquevi | 197 060 € | 144 m² | 1 368 € |
| 12/03/2025 | 72 Rue Des Promenades | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 31/01/2025 | 46 Rue Des Maisonnettes | 192 000 € | 147 m² | 1 306 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Des Fontinettes | 258 190 € | 160 m² | 1 614 € |
| 31/12/2024 | 165 Rue D Ham | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Principale Ham De Manquevi | 238 600 € | 160 m² | 1 491 € |
| 19/11/2024 | 9002 Rue De La Scierie | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 07/11/2024 | 229 Rue De Saint Venant | 237 600 € | 148 m² | 1 605 € |
| 19/10/2024 | 5 Rue Du 3 Septembre 1944 | 79 000 € | 142 m² | 556 € |
| 30/08/2024 | 219 Bd De Paris | 282 050 € | 140 m² | 2 015 € |
| 31/07/2024 | 207 Rue Du Faubourg D Aval | 52 000 € | 140 m² | 371 € |
| 25/03/2024 | 215 Rue De Saint Venant | 199 000 € | 163 m² | 1 221 € |
| 12/02/2024 | 34 Rue De Verdun | 108 000 € | 128 m² | 844 € |
| 01/02/2024 | 20 Rue Du Faubourg D Aval | 132 000 € | 139 m² | 950 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue Du Paradis | 257 500 € | 155 m² | 1 661 € |