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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Villa de 200m² à vendre 198000 à LillersNous vous proposons l'achat de cette belle maison bourgeoise atypique, prestation de qualité avec ses parquets d'époque , ayant 5 chambres s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LILLERS
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198 000 € | 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 2b Rue Des Fontinettes | 258 190 € | 160 m² | 1 614 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Principale Ham De Manquevi | 238 600 € | 160 m² | 1 491 € |
| 19/11/2024 | 9002 Rue De La Scierie | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 25/03/2024 | 215 Rue De Saint Venant | 199 000 € | 163 m² | 1 221 € |
| 14/03/2024 | 5 Hameau De La Haye | 380 000 € | 199 m² | 1 910 € |
| 30/08/2023 | 107 Rue Adolphe Dekeiser | 106 000 € | 164 m² | 646 € |
| 20/06/2023 | 223 Rue Du Faubourg D Aval | 141 700 € | 167 m² | 849 € |
| 07/06/2023 | 11 Bd De Paris | 165 000 € | 170 m² | 971 € |
| 19/04/2023 | 96 Rue Adolphe Dekeiser | 316 000 € | 236 m² | 1 339 € |
| 30/03/2023 | 27 Rue D Houdain | 280 000 € | 212 m² | 1 321 € |
| 25/03/2023 | 5002f Rue Ham De Cantraine | 229 800 € | 168 m² | 1 368 € |