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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Maitre de maitre en vente à terme occupée par un homme seul de 93 ans Bouquet : 66150 EUR Rente : 643 EUR/mois Prix d'achat : 143310 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 72 660 € | 7 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 76 200 € | 11 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 89 760 € | 24 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 32 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 13b Rue D Houdain | 230 000 € | 251 m² | 916 € |
| 14/03/2024 | 5 Hameau De La Haye | 380 000 € | 199 m² | 1 910 € |
| 19/04/2023 | 96 Rue Adolphe Dekeiser | 316 000 € | 236 m² | 1 339 € |
| 30/03/2023 | 27 Rue D Houdain | 280 000 € | 212 m² | 1 321 € |