Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Charmante maison style fermette comprenant en rez de chaussée, un beau salon/séjour, une cuisine aménagée, salle de bains. Au premier étage un palier qui dessert 4 chambres, un bur...
109 Rue Principale 62190 Lillers
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 238 728 € | 24 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 638 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LILLERS ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LILLERS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LILLERS
|
231 000 € | 2 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LILLERS
|
231 000 € | 2 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 AMES
|
234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 AMES
|
234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMES
|
234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 LILLERS
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LILLERS
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LILLERS
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T8 LILLERS
|
198 000 € | 1 664 € | 119 m² | 8 | Voir |
|
T8 LILLERS
|
198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T5 LILLERS
|
194 000 € | 1 396 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 LILLERS
|
194 000 € | 1 396 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 LILLERS
|
194 000 € | 1 396 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 25 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 19/03/2025 | 17 Rue De Pernes | 76 500 € | 98 m² | 781 € |
| 11/03/2025 | 58 Rue De Verdun | 103 000 € | 108 m² | 954 € |
| 28/02/2025 | 286 Bd De Paris | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 08/02/2025 | 20 Rue Du 3 Septembre 1944 | 185 400 € | 96 m² | 1 931 € |
| 28/01/2025 | 127b Rue Principale Ham D Orgeville | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue De La Plaine | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 31/12/2024 | 165 Rue D Ham | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 27/12/2024 | 84 Bd De Paris | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue De La Chapelle | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cantraine | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 20/12/2024 | 121 Bd De Paris | 77 525 € | 90 m² | 861 € |
| 19/12/2024 | 209 Bd De Paris | 123 400 € | 118 m² | 1 046 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De L Europe | 172 320 € | 117 m² | 1 473 € |
| 21/11/2024 | 21b Rte D Ecquedecques Hurionville | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |