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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Proche du centre ville de Lillers venez découvrir cette maison de ville semi individuelle entièrement rénovée. On pose les meubles.Lumineuse et spacieuse elle offre au rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LILLERS ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LILLERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LILLERS
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104 000 € | 1 020 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLERS
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104 000 € | 1 020 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLERS
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104 000 € | 1 020 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LILLERS
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113 000 € | 1 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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113 000 € | 1 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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113 000 € | 1 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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101 000 € | 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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101 000 € | 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LILLERS
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100 550 € | 1 006 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 25 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 25/03/2025 | 17 Res Du Moulin Rouge | 136 700 € | 86 m² | 1 590 € |
| 19/03/2025 | 17 Rue De Pernes | 76 500 € | 98 m² | 781 € |
| 11/03/2025 | 58 Rue De Verdun | 103 000 € | 108 m² | 954 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Principale Ham De Manquevi | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 28/02/2025 | 286 Bd De Paris | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 08/02/2025 | 20 Rue Du 3 Septembre 1944 | 185 400 € | 96 m² | 1 931 € |
| 28/01/2025 | 127b Rue Principale Ham D Orgeville | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue De La Plaine | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue James Tozer | 47 500 € | 88 m² | 540 € |
| 27/12/2024 | 84 Bd De Paris | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue De La Chapelle | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cantraine | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 20/12/2024 | 121 Bd De Paris | 77 525 € | 90 m² | 861 € |
| 19/12/2024 | 209 Bd De Paris | 123 400 € | 118 m² | 1 046 € |