Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Sur un terrain de 600m² à LIMAY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 92,74m² proposant 2 chambres. Limay est une ville dynamique d'environ 8 000 habitants offrant de nombreuses commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 339 696 € | 35 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 150 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIMAY ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIMAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
316 900 € | 3 371 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
316 900 € | 3 371 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA GARENNE
|
312 800 € | 2 979 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
320 900 € | 2 971 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
320 900 € | 2 971 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
330 900 € | 3 064 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
330 900 € | 3 064 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
331 000 € | 3 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
335 900 € | 3 110 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAY
|
335 900 € | 3 110 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
336 500 € | 2 978 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
292 900 € | 3 219 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Bertie Albrecht | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 25/04/2025 | 16 Bd Aristide Briand | 223 500 € | 86 m² | 2 599 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue De La Truanderie | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 11/04/2025 | 19 Av De La Residence | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Des Reservoirs | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 27/03/2025 | 70 Rue Pierre Curie | 273 850 € | 108 m² | 2 536 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Ferdinand Buisson | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Ampere | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Georges Danton | 232 500 € | 89 m² | 2 612 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue Camille Desmoulin | 250 150 € | 100 m² | 2 502 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Danielle Casanova | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Gracchus Babeuf | 282 060 € | 82 m² | 3 440 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Des Pavillons | 277 500 € | 104 m² | 2 668 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Chante Coqs | 194 800 € | 88 m² | 2 214 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Des Fontaines Agnes | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |