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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Vente Ferme 5 piècesiad France - Isabelle Levieux vous propose: Limay centre-ville – Ensemble immobilier à réhabiliter – Corps de ferme avec dépendances – Potentiel d'environ 400 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMAY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 35 Av Andre Lecoq | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Guy Moquet | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 24/10/2024 | 4 All Des Erables | 332 000 € | 154 m² | 2 156 € |
| 01/10/2024 | 9001 Vche Vieux Che De Paris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Pierre Curie | 299 500 € | 140 m² | 2 139 € |
| 21/06/2024 | 39 Rue Du Vexin | 400 500 € | 188 m² | 2 130 € |
| 22/12/2023 | 17 Bd Adolphe Langlois | 271 000 € | 140 m² | 1 936 € |