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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
maison limeil brevannes 5 pieces 92.91 m²** MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ** Limeil-Brévannes (94450) Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 5 pièces offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 364 392 € | 37 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVVLx Actuel
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338 990 € | - |
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#9UdN9
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349 990 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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312 900 € | 3 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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296 000 € | 3 116 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |
| 28/04/2025 | 58 Rue Louise Chenu | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Condorcet | 431 000 € | 108 m² | 3 991 € |
| 31/03/2025 | 55 Rue Alphonse Daudet | 305 000 € | 85 m² | 3 588 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Mont Griffon | 189 440 € | 82 m² | 2 310 € |
| 11/03/2025 | 23 Che Du Bas Gagny | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 07/03/2025 | 20b Rue Albert Roussel | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Mont Griffon | 199 920 € | 82 m² | 2 438 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Mont Griffon | 232 800 € | 82 m² | 2 839 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av Du 8 Mai 1945 | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |
| 27/01/2025 | 22 All Paul Cezanne | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Condorcet | 353 000 € | 107 m² | 3 299 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Noisetiers | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 02/12/2024 | 19ter Av De Mesly | 284 200 € | 76 m² | 3 739 € |
| 27/11/2024 | 34b Av Des Deux Clochers | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |