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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Grande maison familiale avec jardin sans vis-à-vis.Votre Agence L'adresse vous propose:Située dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité des commodités (RER A, commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMEIL BREVANNES ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 083 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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464 000 € | 3 156 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMEIL BREVANNES
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418 450 € | 3 170 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Alfred De Musset | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Condorcet | 431 000 € | 108 m² | 3 991 € |
| 27/01/2025 | 22 All Paul Cezanne | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Condorcet | 353 000 € | 107 m² | 3 299 € |
| 23/12/2024 | 24b Av Des Deux Clochers | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 30/10/2024 | 27 Av D'alsace Lorraine | 373 260 € | 104 m² | 3 589 € |
| 29/10/2024 | 20b Av De Mesly | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 23/10/2024 | 3 All Des Ormeaux | 369 000 € | 110 m² | 3 355 € |
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges | 346 100 € | 128 m² | 2 704 € |
| 15/10/2024 | 11 Rue Leon Schwartzenberg | 339 000 € | 101 m² | 3 356 € |
| 11/10/2024 | 12 All Alfred Sisley | 427 720 € | 104 m² | 4 113 € |
| 16/09/2024 | 1 All Des Charmes | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 06/09/2024 | 8 All Alfred Sisley | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |
| 22/07/2024 | 4 All Des Acacias | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 18/07/2024 | 75 Rue Alphonse Daudet | 322 050 € | 107 m² | 3 010 € |