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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 182 m²
L'équipe Guy Hoquet de Limeil-Brévannes vous propose cette maison d'une superficie est de 182m² en EXCLUSIVITE située dans un quartier pavillonnaire et calme de la ville.La maison ...
1 Avenue Charles Emmanuel 94450 Limeil-Brévannes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LIMEIL BREVANNES
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 48 Rue Piard | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 02/05/2024 | 5 Av De Sevigne | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 30/04/2024 | 32b Rue Edouard Vaillant | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 05/02/2024 | 22 Rue Pierre Et Angele Le Hen | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 28/09/2023 | 22 All Paul Gauguin | 430 000 € | 161 m² | 2 671 € |
| 15/09/2023 | 13b Av Des Deux Clochers | 480 350 € | 150 m² | 3 202 € |
| 30/06/2023 | 11 All Paul Cezanne | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 02/05/2023 | 8 Rue Du Coteau | 550 000 € | 163 m² | 3 374 € |
| 28/04/2023 | 6 Av Marie | 490 000 € | 165 m² | 2 970 € |
| 12/04/2023 | 22ter Rue Pasteur | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |