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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, idéal pour une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMEIL BREVANNES
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445 000 € | 3 678 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 216 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 083 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 216 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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448 000 € | 3 584 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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449 000 € | 4 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Alfred De Musset | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Condorcet | 431 000 € | 108 m² | 3 991 € |
| 28/04/2025 | 58 Rue Louise Chenu | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 27/01/2025 | 22 All Paul Cezanne | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Condorcet | 353 000 € | 107 m² | 3 299 € |
| 23/12/2024 | 24b Av Des Deux Clochers | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 30/10/2024 | 27 Av D'alsace Lorraine | 373 260 € | 104 m² | 3 589 € |
| 29/10/2024 | 20b Av De Mesly | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 23/10/2024 | 3 All Des Ormeaux | 369 000 € | 110 m² | 3 355 € |
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges | 346 100 € | 128 m² | 2 704 € |
| 15/10/2024 | 11 Rue Leon Schwartzenberg | 339 000 € | 101 m² | 3 356 € |
| 11/10/2024 | 12 All Alfred Sisley | 427 720 € | 104 m² | 4 113 € |
| 16/09/2024 | 1 All Des Charmes | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 06/09/2024 | 8 All Alfred Sisley | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Gutenberg | 391 000 € | 99 m² | 3 949 € |